2020及未來三年，中國(guó)樓市形勢(shì)的十大預(yù)判

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年全年，全國(guó)合計(jì)出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)達(dá)620次，刷新歷史記錄，同比2018年上漲38%。在此背景下，2020年中國(guó)樓市怎么走？北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉教授給出了以下十大預(yù)判。

一、市場(chǎng)已進(jìn)入高位平臺(tái)期，無(wú)大起大落；

二、2020年宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)子較暖，但挑戰(zhàn)仍多；

三、行業(yè)排位決定戰(zhàn)略，金融戰(zhàn)略決定排位；

四、重視三大城市群；

五、擺脫城市幻覺，市場(chǎng)容量決定城市地位；

六、高周轉(zhuǎn)仍然重要，多指標(biāo)權(quán)衡更重要；

七、住宅市場(chǎng)遠(yuǎn)未飽和，非住宅海外REITS明顯升溫；

八、橫向能力可通過外包外購(gòu)獲得，縱向能力決定生死；

九、體外公司帶來的風(fēng)險(xiǎn)將不可承受，行業(yè)自潔迫在眉睫；

十、地產(chǎn)未來值得深耕。

2020年，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？告別高增長(zhǎng)時(shí)代，小房企面臨被兼并或走向破產(chǎn)邊緣

2020年，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？告別高增長(zhǎng)時(shí)代，小房企面臨被兼并或走向破產(chǎn)邊緣2016年到2018年，全國(guó)商品房銷售面積和銷售額已連續(xù)三年刷新歷史紀(jì)錄。近期，各券商、機(jī)構(gòu)紛紛發(fā)布2020年房地產(chǎn)行業(yè)策略報(bào)告，分析歷史大頂過后的市場(chǎng)走勢(shì)。其中，銷售下行、投資降溫、房?jī)r(jià)趨穩(wěn)成為機(jī)構(gòu)的主要判斷。四季度以來，部分城市變相松綁樓...