2026年4月二手房成交轉增，五一新房成交增12.5%
五一假期期間，新房來看，重點26城新建商品住宅網簽面積51.8萬平方米，同比增長12.5%。整體來看，區(qū)域分化、產品分化仍是市場主旋律，高性價比及改善型項目表現相對突出。二手房方面，11城二手住宅網簽成交合計約2300套，較2025年同期增長26.7%，相比2024年五一假期增長近七成。
根據中指初步統(tǒng)計，4月重點100城新建商品住宅成交面積環(huán)比下降11%，同比基本持平。1-4月，100城新建商品住宅成交面積累計約6571萬平米，同比下降16%。
受今年春節(jié)較去年偏晚約兩周影響，購房需求釋放節(jié)奏有所后移，4月20城二手房成交量同比年內首次轉增。根據中指數據，4月20城二手住宅成交15.6萬套，同比增長13.4%，京滬創(chuàng)近年同期新高。累計來看，1-4月20城二手住宅成交48.9萬套，同比增長0.8%，需求穩(wěn)定釋放。
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