TOP100房企拿地總額同比下降40.5%，降幅連續(xù)三月收窄
2026年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額2411.6億元，同比下降40.5%，降幅較上月收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)。從拿地企業(yè)來看，央國企仍然是主力，華潤置地、越秀地產(chǎn)、保利發(fā)展、中國金茂等大型央國企拿地金額位居前列。
從新增貨值來看，越秀地產(chǎn)、華潤置地、保利發(fā)展位列前三。2026年1-5月，越秀地產(chǎn)以814億元新增貨值位列第一；華潤置地新增貨值規(guī)模為765億元，位列第二；保利發(fā)展新增貨值規(guī)模為459億元，位列第三。2026年1-5月，TOP10企業(yè)新增貨值總額3260億元，占TOP100企業(yè)的43.6%，新增貨值門檻為31億元。
民企聚焦深耕城市，適度補(bǔ)充土儲，拿地規(guī)模較上年同期減少。從拿地規(guī)模來看，2025年1-5月TOP30中民企拿地總額約430億元，2026年1-5月僅為86.5億元，拿地規(guī)模銳減。從民企拿地城市來看，主要是杭州、上海、日照等城市，民企普遍聚焦深耕優(yōu)勢城市。
從各城市群拿地金額來看，長三角市場活躍度更高，位居第一；粵港澳大灣區(qū)TOP10拿地總量位居第二；京津冀城市群TOP10拿地總量位居第三，央企拿地金額居前。
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