2026年5月房企權(quán)益銷售額環(huán)比增長11%，樓市分化加劇
2026年5月，典型房企實現(xiàn)單月銷售權(quán)益金額2273億元，環(huán)比增長11%，增幅大幅超過了全國重點50城市新建商品住宅成交面積的環(huán)比增幅；前5個月累計實現(xiàn)銷售權(quán)益金額8581.8億元。
從企業(yè)權(quán)益銷售額的分布來看，2026年1-5月銷售規(guī)模超過100億元的企業(yè)共有20家，50-100億的企業(yè)有12家，30-50億的企業(yè)有26家，10-30億的企業(yè)有42家。龍頭房企仍然保持著較為穩(wěn)健的銷售規(guī)模，同時也有中建系的中建東孚、中建壹品、中建玖合以及民營房企邦泰集團、星河地產(chǎn)等企業(yè)嶄露頭角。
延續(xù)4月市場走勢，2026年5月樓市結(jié)構(gòu)性分化仍在持續(xù)，重點城市核心區(qū)改善型豪宅熱度居高不下，高端稀缺房源快速去化，持續(xù)引領(lǐng)市場行情；與此同時，近郊高性價比剛改盤依托成熟配套與價格優(yōu)勢，去化表現(xiàn)保持穩(wěn)健。整體來看，樓市雙軌發(fā)展特征愈發(fā)明顯，核心地段豪宅資產(chǎn)熱度不減，近郊剛需剛改盤成交穩(wěn)健，地段、品牌、產(chǎn)品性價比依舊是項目熱銷的核心要素，不同區(qū)位樓盤的去化差距持續(xù)拉大。
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