2026年一季度房地產(chǎn)專項債增42%
4月24日，財政部、國家發(fā)改委發(fā)文擴大地方政府專項債項目“自審自發(fā)”試點范圍，新增河北?。ㄓ珊颖毙郯残聟^(qū)擴大至全省）、江西省、湖北省、重慶市四個省市，至此試點地區(qū)擴大至14個省市。
根據(jù)中指不完全統(tǒng)計，2026年一季度，房地產(chǎn)相關(guān)專項債券發(fā)行2250億元，同比增長42%。各省市中，專項債“自審自發(fā)”試點地區(qū)發(fā)行規(guī)模相對更大。
收購存量商品房方面，截至4月24日，全國各地已發(fā)超60億元專項債券用于收購存量商品房，其中此前“自審自發(fā)”試點地區(qū)合計發(fā)行接近60億元，約占總發(fā)行規(guī)模的91%，涉及浙江、廣東、湖南、四川、山東等省份。
收回收購存量閑置土地方面，截至4月24日，全國各地公示擬使用專項債收回收購存量閑置土地的數(shù)量約6000宗，總面積超3.1億平方米，總金額接近8000億元，其中已經(jīng)發(fā)行的專項債超3650億元，“自審自發(fā)”試點地區(qū)合計發(fā)行2586億元，約占發(fā)行規(guī)模的71%，2026年以來相關(guān)專項債券累計發(fā)行超610億元，均為此前“自審自發(fā)”試點地區(qū)。當前，河北省、江西省、湖北省、重慶市擬使用專項債收購存量閑置土地中未發(fā)行專項債的規(guī)模普遍在200億元以上。
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