北站周邊城中村的房子雖然價格在上漲，但由于地鐵開通，不少在福田上班的人士還是選擇到北站周邊租房子。這說明由于交通的便捷性提升導(dǎo)致 物業(yè)價值提升至少是房租上漲的一個因素，與限購令沒有太大關(guān)系。如果放開限購令，我們將看到諸多投資者出于資產(chǎn)縮水的恐懼，瘋狂進場搶貨，快速推高房價， 從而導(dǎo)致物業(yè)出租的收益率大幅度下降，業(yè)主對于房租上漲將有更高的期望值。首個安居房承諾按期交樓確保誤差合理，首個安居房承諾按期交樓確保誤差合理首個安居房霸道的買賣合同，也引發(fā)了部分市民對交樓大面積誤差及逾期交樓的擔(dān)心。昨日，富通公司承諾，每套房的面積誤差將確保在政府規(guī)定合理范圍之內(nèi)，承諾按期交樓

深圳房租半年三漲，多名地產(chǎn)界人士告訴記者，限購令堵住了房價，卻拉升了租金。這樣的言論，并不奇怪，因為幾乎所有房地產(chǎn)利益鏈條上的人士都反對限購令，所以動輒把類似房租上漲這樣的負(fù)面現(xiàn)象歸咎于限購令幾乎是最為常用的招數(shù)。深圳樓市“金九銀十”或有盼頭，去年，深圳樓市曾經(jīng)出現(xiàn)過觀望，并一度持續(xù)了數(shù)月之久。當(dāng)前的觀望氛圍需要多長時間能夠打破？“目前的深圳樓市觀望還是暫時現(xiàn)象。”宋丁認(rèn)為，業(yè)界認(rèn)為后手調(diào)控政策最大的可能是房產(chǎn)稅擴容，

   房租上漲的解決途徑有三：其一，增加廉租房的供給，這需要巨量資金的支持，而且需要一定的周期，但是一定要去做。這個過程中，嚴(yán)格監(jiān)督政府的財政預(yù)算，多渠 道拓展廉租房的建設(shè)資金來源是必須緊盯的目標(biāo)。其二，通過房產(chǎn)稅擠壓出新的可出租房源，當(dāng)然這需要國家層面的政策支持。從國家的相關(guān)規(guī)劃來看，房產(chǎn)稅的落 地在未來五年是完全可期的。其三，房租上漲雖是市場行為，但并不意味著政府完全不能干預(yù)，如何保障基本穩(wěn)定的住房出租市場秩序，從法律和管理上均有可以探 討的空間。德國的相關(guān)政策可供借鑒。