2026年一季度土地市場供需雙降，出讓金縮水超三成

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2026年一季度（截至3月22日），300城住宅用地推出規(guī)劃建面6067萬平方米，同比下降19.7%；成交5521萬平方米，同比下降19.2%；300城住宅用地出讓金同比下降36.5%。


各線來看，政府推地節(jié)奏放緩及房企拿地審慎下，一季度各線城市成交面積、出讓金同比均下降。根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2026年一季度（截至3月22日），一線城市土地市場相對平穩(wěn)，供應(yīng)端維持一定規(guī)模，成交面積同比降幅僅6%。二線城市除杭州、成都外，多數(shù)城市宅地推出、成交規(guī)模均偏低，同比降幅超五成。三四線城市土地市場延續(xù)調(diào)整態(tài)勢，同比降幅超一成。

溢價(jià)率方面，開年以來，在優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)力度放緩下，2026年一季度（截至3月22日），300城住宅用地平均溢價(jià)率為5.2%，處于歷史同期較低水平。

從城市集中度來看，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2026年一季度（截至3月22日），全國TOP20城市宅地出讓金占全國比重為61%，較2025年全年提升9個(gè)百分點(diǎn)。全國住宅用地出讓金排名靠前的城市中，多核心一二線城市。

2026年3月建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比小幅上漲

2026年3月建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比小幅上漲2026年3月份，建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)為129.8點(diǎn)，高于臨界點(diǎn)，處于景氣區(qū)間，比1、2月份明顯回升，回升幅度高于上年同期。供給側(cè)，3月份，建筑材料工業(yè)價(jià)格指數(shù)低于臨界點(diǎn)、生產(chǎn)指數(shù)高于臨界點(diǎn)。其中，建筑材料工業(yè)價(jià)格指數(shù)99.6點(diǎn)，較上月回升0.5點(diǎn)；建筑材料工業(yè)生產(chǎn)指數(shù)130.7...