2022年5月房地產(chǎn)投資、銷售等均出現(xiàn)回暖

今年前5個月，中國樓市多項指標(biāo)同比跌幅加深。不過，投資、銷售等核心指標(biāo)在5月單月均出現(xiàn)回暖。貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，5月全國商品房銷售面積環(huán)比增長25.8%，銷售額環(huán)比增長29.7%。這是今年以來，商品房單月銷售環(huán)比首現(xiàn)增長。房企投資開工也有所改善。5月商品房開發(fā)投資額和新開工面積分別環(huán)比增長14%、20%。6月以來，各地樓市政策支持力度仍在加強(qiáng)，房企端融資支持、風(fēng)險紓困等政策也在進(jìn)一步落地。后期供需兩端政策效果持續(xù)釋放，6月單月商品房銷售和房地產(chǎn)投資環(huán)比有望繼續(xù)改善。

房地產(chǎn)邊際回暖，頭部房企銷售額降幅縮小

房地產(chǎn)邊際回暖，頭部房企銷售額降幅縮小克爾瑞TOP100銷售榜數(shù)據(jù)顯示，2022年1-5月全口徑銷售額維度，碧桂園、萬科地產(chǎn)、保利發(fā)展分別以2011.9億元，1673.4億元，1592億元分列TOP3，躋身TOP10的房企還有融創(chuàng)發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商蛇口、金地集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、綠城中國，恒大、世茂則跌出前十。