年內(nèi)第二波償債高峰臨近，但房企融資總量還在大滑坡

克而瑞研究中心日前發(fā)布的報告顯示，5月份100家典型房企的融資總量為519.75億元，環(huán)比減少40.3%，同比減少50.2%，單月融資規(guī)模是2019年以來第三低。其中，房企發(fā)債375.07億元，環(huán)比增加0.6%，同比減少35.2%。根據(jù)報告，5月份房企境外發(fā)債約61.07元，環(huán)比增加366.9%，同比減少80.9%。境內(nèi)發(fā)債314億元，環(huán)比減少12.7%，同比增加21.1%。與此同時，房企年內(nèi)第二波償債潮臨近了。根據(jù)克而瑞監(jiān)測，6月份將有44筆債券到期，合計約639億元，環(huán)比增加68.6%。年內(nèi)，有12家房企債券到期規(guī)模超百億，有8家為民營房企。

2022年6-7月房企到期債券約1800億元，民企占比近7成

2022年6-7月房企到期債券約1800億元，民企占比近7成CAIC數(shù)據(jù)顯示，2022年6-7月200家核心房企境內(nèi)外債券合計到期規(guī)模約1755億元，其中，民企約有1178億元債券到期，占比67%。據(jù)不完全統(tǒng)計，自2022年以來至今不足半年已有至少9家上市房企宣告實質(zhì)性違約，至少3家房企實施債務(wù)重組，面對即將到期的債券，11家房企尋求債務(wù)展...