2021年10月房地產(chǎn)開發(fā)貸款環(huán)比多增，發(fā)債市場(chǎng)開始回暖

11月12日，從金融管理部門和多家銀行了解到，10月房地產(chǎn)貸款投放較9月大幅回升，環(huán)比多增超過1500億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)貸款環(huán)比多增500多億，個(gè)人住房貸款環(huán)比多增超千億，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的融資行為明顯改善，預(yù)計(jì)11月份仍將保持環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。與此同時(shí)，在銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)舉行房地產(chǎn)企業(yè)代表座談會(huì)后短短3天，已經(jīng)有保利發(fā)展、招商蛇口公告將共計(jì)劃發(fā)行50億元中期票據(jù)，還有部分房企表示也將在銀行間市場(chǎng)注冊(cè)發(fā)行債務(wù)融資工具。

2021年前10月房企融資利率同比下降

2021年前10月房企融資利率同比下降中指研究院數(shù)據(jù)顯示，前10個(gè)月房企融資平均利率為5.61%，同比下降0.69個(gè)百分點(diǎn)。其中，信用債平均利率為4.37%，同比下降0.2個(gè)百分點(diǎn)；海外債平均利率為6.79%，同比下降0.82個(gè)百分點(diǎn)；信托平均利率為7.28%，同比下降0.37個(gè)百分點(diǎn)；ABS平均利率為3.96%，同比下降0.51個(gè)百分點(diǎn)。其中，10月...