社科院傳遞重要信號(hào)：中國(guó)樓市的拐點(diǎn)或在2025年出現(xiàn)！

12月10日，中國(guó)社科院、新華社等單位《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2019-2020)》發(fā)布會(huì)在京舉行。報(bào)告稱，未來(lái)兩年將是樓市調(diào)控的關(guān)鍵期，樓市調(diào)控的機(jī)遇窗口將在2025前后關(guān)閉，住房發(fā)展的巨大潛力和預(yù)期將在2025年前后改變。即樓市所帶來(lái)的的紅利，在2025年前后將會(huì)逐漸消逝。對(duì)于這種結(jié)論，社科院也給出了幾點(diǎn)“理由”：第一，增幅變化的短周期仍為2-3年，但波動(dòng)正變得平緩；第二，季度變化始終存在但近年來(lái)變化更為平緩；第三，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的相背而行轉(zhuǎn)向相向而行。

精裝房對(duì)中小陶企的生存空間還將進(jìn)一步被壓縮

精裝房對(duì)中小陶企的生存空間還將進(jìn)一步被壓縮2018年我國(guó)精裝修商品房銷(xiāo)售額達(dá)到4.5萬(wàn)億元左右，2019年或達(dá)到5萬(wàn)億元左右。保守計(jì)算2018年精裝房的瓷磚使用量在5億平方米左右，2018年非精裝修交付的商品房瓷磚用量在3億平方米左右。這也意味著，2018年僅商品房板塊，房地產(chǎn)企業(yè)工程集采的瓷磚量就達(dá)8億平方米，按照瓷磚銷(xiāo)...