對于很多中國人來說，家都是我們重要歸屬的地方。隨著樓市的發(fā)展，房屋建筑風格也出現(xiàn)了較多類別，除了平時我們所熟知的普通住宅、別墅之外，復式、躍層、錯層這些聽起來比較模糊的房屋類型也進入我們的視野當中，這些讓我們分辨起來容易出現(xiàn)誤區(qū)的房屋類型也得到了相當廣泛的關注。那么它們之間有什么區(qū)別嗎？

復式、躍層、錯層的基本特征：

復式：復式住宅并不具備完整的兩層空間。一般來說，復式住宅層高較高（普通住宅的層高一般為2.8米），可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

躍層：躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房等。

錯層：錯層式住宅主要指的是房內的客廳、臥室、廚房等處于幾個高度不同的平面上，各個空間是用幾級臺階聯(lián)系在一起的。



復式、躍層、錯層住宅的區(qū)別：

復式與躍層的區(qū)別：

如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

復式與錯層的區(qū)別：

復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓。而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。

錯層與躍層的區(qū)別：

錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內又被區(qū)分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。

驗房有陷阱，小心不要被欺騙！

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