2025年前三季度6家房企代建規(guī)模超千萬方，行業(yè)集中度持續(xù)攀升

前三季度代建新增規(guī)模TOP20企業(yè)新增簽約建面為15771萬平方米，同比增幅達到31%；從新增規(guī)模的梯隊分布看，已有6家企業(yè)年內(nèi)新增代建規(guī)模超1000萬平方米，比去年同期多5家。2025年以來頭部代建企業(yè)擴張的意愿較為強烈，拓展規(guī)模顯著提升。代建新拓TOP5企業(yè)占比保持49%高位，行業(yè)整體延續(xù)高集中度走勢，頭部企業(yè)牢牢占據(jù)市場份額，其余企業(yè)突圍難度較大。前三季度有超半數(shù)代建企業(yè)新拓面積同比保持上漲，延續(xù)2025年以來增速回暖態(tài)勢。尤其是TOP10企業(yè)幾乎全部正增長，且漲幅較為領(lǐng)先。對比去年同期，前三季度有5家代建企業(yè)新拓面積已超2024年全年，呈現(xiàn)快速增長勢頭。

“雙節(jié)”假期樓市總體降溫，一線城市新房熱度不減

雙節(jié)假期樓市總體降溫，一線城市新房熱度不減國慶中秋雙節(jié)假期大量居民選擇外出旅游，全國樓市節(jié)日期間整體交易呈同比降溫態(tài)勢。從新房成交備案數(shù)據(jù)來看，僅一線城市同比保持增長，其余各線城市暫未出現(xiàn)明顯的積極變化。根據(jù)CRIC提供的數(shù)據(jù)，國慶中秋假期45個重點監(jiān)測城市新房成交備案面積為65.49萬平方米，環(huán)比大降81%...