2025年5月長(zhǎng)租公寓開(kāi)業(yè)房源微增，重點(diǎn)城市租金延續(xù)淡季下跌態(tài)勢(shì)

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2025年5月，TOP30集中式長(zhǎng)租公寓企業(yè)累計(jì)開(kāi)業(yè)房源量達(dá)133.2萬(wàn)間，較4月增加約0.4萬(wàn)間。

分類來(lái)看，開(kāi)業(yè)榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、9家地方國(guó)企系、5家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。創(chuàng)業(yè)系、地方國(guó)企系、酒店系開(kāi)業(yè)規(guī)模較上月分別增加0.1萬(wàn)間、0.3萬(wàn)間、0.03萬(wàn)間，房企系開(kāi)業(yè)規(guī)模減少0.05萬(wàn)間。


5月，市場(chǎng)延續(xù)淡季氛圍，重點(diǎn)城市住宅租金繼續(xù)小幅下跌。根據(jù)中指50城住宅租賃價(jià)格指數(shù)，5月，全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金為35.0元/平方米/月，環(huán)比下跌0.34%，跌幅較4月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌3.44%，跌幅較4月擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)。

5月，住房租賃行業(yè)延續(xù)淡季氛圍，租金上漲城市數(shù)量維持低位。住宅平均租金環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為3個(gè)，較4月增加1個(gè)。具體來(lái)看，烏魯木齊、天津、銀川環(huán)比微幅上漲，漲幅均在0.1%以內(nèi)。住宅平均租金環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為47個(gè)，較4月減少1個(gè)。

2025年5月居民置業(yè)調(diào)查：需求意愿回升，房?jī)r(jià)預(yù)期轉(zhuǎn)弱

2025年5月居民置業(yè)調(diào)查：需求意愿回升，房?jī)r(jià)預(yù)期轉(zhuǎn)弱日前，中指研究院發(fā)布《2025年5月居民置業(yè)意愿調(diào)研報(bào)告》。報(bào)告顯示，居民購(gòu)房需求、入市意愿低位改善，房?jī)r(jià)預(yù)期走弱。5月底居民購(gòu)房需求占比約為47%，環(huán)比增加8.7%，較3月增加11.3%，回升至階段高位水平；無(wú)購(gòu)房需求約為33%，環(huán)比下降5.6%，出現(xiàn)高位下降。整體來(lái)看居...