2024年9月法拍房成交套數(shù)環(huán)比增2%，上海月內(nèi)法拍房金額超6億元

據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究消息，供應(yīng)端，9月新增掛拍套數(shù)38391套，環(huán)比8月微增2%；與前8月月均值相比，增加了9.4%。截止9月30日，法拍房累計(jì)掛牌套數(shù)31.9萬(wàn)套，同比2023年同期增加了6%。

成交方面，典型城市9月掛牌法拍房成交了5821套，環(huán)比上月增加了2%。與前8月均值相比，也增加了11%。截止9月30日，2024年法拍房累計(jì)成交套數(shù)47689套。

分城市來(lái)看，重慶月內(nèi)法拍房成交規(guī)模遙遙領(lǐng)先，高達(dá)251套，其次是杭州、廣州等城市，成交套數(shù)均超150套。就成交金額來(lái)看，上海居首，成交金額達(dá)6.3億元，其次是深圳、北京等城市，成交金額也超5億元，居于領(lǐng)先位置。

成交率來(lái)看，掛拍截止日期在9月的有效掛拍房源共有34440套，全月成交了5821套，平均成交率16.9%，較8月下降了0.6%。其中，寧波、蘇州、重慶、杭州、深圳等城市表現(xiàn)較佳，法拍房成交率超過(guò)40%。

價(jià)格方面，9月掛拍法拍房起拍價(jià)平均折價(jià)率約為29%，就拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，折價(jià)率在40%及以上的法拍房成交率達(dá)37%，較上月增加了4%。2024年前9月掛牌的31.9萬(wàn)套法拍房中，二拍及以上房源約11.7萬(wàn)套，占比接近四成。

一線城市樓市全線回溫

一線城市樓市全線回溫隨著一線城市松綁房地產(chǎn)政策，樓市熱度持續(xù)攀升！深圳、廣州等地新房市場(chǎng)呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)。其中，10月13日，位于深圳龍華的深業(yè)上城學(xué)府當(dāng)日開(kāi)盤(pán)，3個(gè)半小時(shí)售罄，成為深圳9.29新政后首個(gè)日光盤(pán)。廣州方面，據(jù)新世界（中國(guó)）地產(chǎn)投資有限公司披露數(shù)據(jù)，廣州新世界耀勝尊府持續(xù)迎來(lái)高客流量，黃金周到訪...