國(guó)慶樓市大幅升溫，25城新房日均成交面積增長(zhǎng)約23%

據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，多數(shù)城市調(diào)研項(xiàng)目國(guó)慶假期平均認(rèn)購(gòu)量超過(guò)9月全月。尤其是一線城市在政策優(yōu)化推動(dòng)下，各項(xiàng)目到訪和認(rèn)購(gòu)量明顯提升，廣深表現(xiàn)優(yōu)于京滬，其中廣州、深圳監(jiān)測(cè)項(xiàng)目假期平均認(rèn)購(gòu)量達(dá)9月全月2倍水平，北京、上海超過(guò)9月全月認(rèn)購(gòu)量。值得注意的是，一線城市除優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目延續(xù)較好去化外，十一期間多個(gè)剛需樓盤(pán)銷(xiāo)售也出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。二線城市中，成都、杭州等熱點(diǎn)城市保持較高熱度，成交轉(zhuǎn)化率出現(xiàn)提升，而重慶等城市仍依靠大幅折扣實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目去化。


從網(wǎng)簽情況來(lái)看，國(guó)慶假期期間（10.1~10.7）25個(gè)代表城市新房日均成交面積較去年假期（9.29-10.6）下降約27%，考慮到去年國(guó)慶假期包含9月29-30日，部分城市月末網(wǎng)簽量較高，若剔除這兩天影響，今年假期25個(gè)代表城市新房日均成交面積較去年假期（10.1-10.6）增長(zhǎng)約23%。另外由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在滯后，結(jié)合假期各地認(rèn)購(gòu)情況的大幅提升，預(yù)計(jì)接下來(lái)幾周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)將明顯好轉(zhuǎn)。二手房方面，國(guó)慶假期期間，重點(diǎn)城市二手房成交套數(shù)較去年國(guó)慶假期普遍增長(zhǎng)。其中深圳、青島、溫州增幅均超100%，北京受網(wǎng)簽滯后原因同比表現(xiàn)下降。

50多個(gè)城市出臺(tái)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化政策

50多個(gè)城市出臺(tái)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化政策從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，國(guó)慶節(jié)前，北上廣深四個(gè)一線城市調(diào)整住房限購(gòu)等政策措施。重慶、四川、廣東、湖北、云南等10余個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）出臺(tái)了省級(jí)層面促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策文件。武漢、南昌、合肥、廣元等50余個(gè)城市出臺(tái)了本市房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化政策。截至10月4日，已...