國慶樓市大幅升溫，25城新房日均成交面積增長約23%

據(jù)中指研究院監(jiān)測，多數(shù)城市調(diào)研項目國慶假期平均認購量超過9月全月。尤其是一線城市在政策優(yōu)化推動下，各項目到訪和認購量明顯提升，廣深表現(xiàn)優(yōu)于京滬，其中廣州、深圳監(jiān)測項目假期平均認購量達9月全月2倍水平，北京、上海超過9月全月認購量。值得注意的是，一線城市除優(yōu)質(zhì)改善項目延續(xù)較好去化外，十一期間多個剛需樓盤銷售也出現(xiàn)明顯好轉。二線城市中，成都、杭州等熱點城市保持較高熱度，成交轉化率出現(xiàn)提升，而重慶等城市仍依靠大幅折扣實現(xiàn)項目去化。


從網(wǎng)簽情況來看，國慶假期期間（10.1~10.7）25個代表城市新房日均成交面積較去年假期（9.29-10.6）下降約27%，考慮到去年國慶假期包含9月29-30日，部分城市月末網(wǎng)簽量較高，若剔除這兩天影響，今年假期25個代表城市新房日均成交面積較去年假期（10.1-10.6）增長約23%。另外由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在滯后，結合假期各地認購情況的大幅提升，預計接下來幾周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)將明顯好轉。二手房方面，國慶假期期間，重點城市二手房成交套數(shù)較去年國慶假期普遍增長。其中深圳、青島、溫州增幅均超100%，北京受網(wǎng)簽滯后原因同比表現(xiàn)下降。

50多個城市出臺本地房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策

50多個城市出臺本地房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策從住房城鄉(xiāng)建設部了解到，國慶節(jié)前，北上廣深四個一線城市調(diào)整住房限購等政策措施。重慶、四川、廣東、湖北、云南等10余個省（自治區(qū)、直轄市）出臺了省級層面促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策文件。武漢、南昌、合肥、廣元等50余個城市出臺了本市房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策。截至10月4日，已...