2024年9月16城二手住房成交面積環(huán)降10%、同比增幅收窄至5%

據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究消息，9月，16個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交面積預(yù)計(jì)為594萬(wàn)平方米，環(huán)比下降10%，同比增長(zhǎng)5%，增幅進(jìn)一步收窄。前9月累計(jì)成交面積預(yù)計(jì)為5781萬(wàn)平方米，累計(jì)同比增長(zhǎng)0.2%。


環(huán)比來看，9月二手房市場(chǎng)繼續(xù)轉(zhuǎn)冷，近7成城市成交回落，北京、蘇州、東莞等二手房交易活躍度明顯下降，成交環(huán)比降幅超過10%，跌幅居于重點(diǎn)城市前列，僅有的幾個(gè)成交維持正增長(zhǎng)的城市，如杭州、佛山等，增幅也普遍在10%以內(nèi)，市場(chǎng)并無明顯起色。同比來看，重點(diǎn)城市漲跌參半，北京、大連等轉(zhuǎn)入負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間，成都、青島等雖然成交規(guī)模仍高于去年同期，但同比增幅較上月也有所收窄。

預(yù)判后市，在924央行多項(xiàng)重磅新政出臺(tái)后，市場(chǎng)信心有望得以提振，10月及四季度二手房整體成交或?qū)⒅饾u止跌企穩(wěn)。

2024年9月新房供應(yīng)環(huán)比增12%，成交規(guī)模三連降至近6年單月次低

2024年9月新房供應(yīng)環(huán)比增12%，成交規(guī)模三連降至近6年單月次低據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究消息，9月新房供應(yīng)規(guī)模小幅微增，與上半年月均持平，30個(gè)重點(diǎn)城市新增供應(yīng)908萬(wàn)平方米，環(huán)比上升12%，同比下降50%，絕對(duì)量為年內(nèi)低位，與上半年月均值持平，前三季度累計(jì)同比降幅為34%。一線新房供應(yīng)顯著放量，環(huán)比大增，顯著好于上半年月均...