2024年3月居民置業(yè)意愿調(diào)研報告

據(jù)《中指研究院》調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，3月樓市呈現(xiàn)弱“小陽春”行情，疊加房企營銷加大、房價持續(xù)下跌，居民購房意愿再次回落至低位水平；選擇“購房意愿強(qiáng)于上月”占比約為17%，環(huán)比下降2.2個百分點，選擇“弱于上月”占比約為29%，環(huán)比下降0.6個百分點，整體居民置業(yè)信心出現(xiàn)減弱。

3月半年內(nèi)計劃購房占比持續(xù)相對低位，占比約為18.2%，環(huán)比增加0.2個百分點。


房價下跌預(yù)期占比31%，環(huán)比增加1個百分點，呈現(xiàn)再次增加趨勢；而上漲預(yù)期持續(xù)處于相對低位，上漲預(yù)期占比約為13%，仍相對較弱。樓市修復(fù)較弱，疊加房企加大降價力度，導(dǎo)致居民房價下跌預(yù)期再次增加。

還貸壓力大、收入不穩(wěn)定、房價下跌是影響居民購房的主要因素，占比均超過35%。樓市阻力出現(xiàn)增加，其中收入不穩(wěn)定、還貸壓力占比穩(wěn)中有升，占比分別為42%、42%，環(huán)比上升1.4、1.2個百分點，經(jīng)濟(jì)修復(fù)節(jié)奏仍較緩慢，居民就業(yè)、居民收入阻力增強(qiáng)。

2024年一季度房地產(chǎn)代建行業(yè)集中度保持高位

2024年一季度房地產(chǎn)代建行業(yè)集中度保持高位2024年1-3月，房地產(chǎn)代建企業(yè)累計規(guī)模前五門檻近200萬平方米，前五企業(yè)新增代建規(guī)模占比為58.0%，行業(yè)集中度保持高位；前20企業(yè)新增總規(guī)模較2023年一季度同比下降7.5%。其中，藍(lán)城集團(tuán)以548萬平方米新簽約規(guī)模位列第一。藍(lán)綠雙城和旭輝建管代建新簽約面積分別為495萬平方米和33...