商業(yè)地產(chǎn)公募REITs破冰 萬科、華潤、金茂等率先受益

10月26日，滬深交易所共受理了四單消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，分別為嘉實物美消費REIT、華夏金茂購物中心REIT、華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)REIT、中金印力消費REIT。

此前，公募REITs的范圍僅覆蓋到倉儲物流、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、新型基礎(chǔ)設(shè)施和保障房等相關(guān)領(lǐng)域，而10月20日，證監(jiān)會發(fā)布決定，將公募REITs試點資產(chǎn)類型拓展至消費基礎(chǔ)設(shè)施。仲量聯(lián)行評估咨詢服務(wù)部中國區(qū)總監(jiān)熊建平認(rèn)為，對于C-REITs而言，商業(yè)地產(chǎn)公募REITs的上市是必經(jīng)之路。交易所受理四單商業(yè)地產(chǎn)公募REITs申報標(biāo)志著商業(yè)地產(chǎn)資本市場將引入新的源頭活水。

中央增發(fā)1萬億元國債

中央增發(fā)1萬億元國債10月24日，十四屆全國人大常委會第六次會議表決通過了全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)國務(wù)院增發(fā)國債和2023年中央預(yù)算調(diào)整方案的決議，明確了中央財政將在今年四季度增發(fā)2023年國債10000億元，作為特別國債管理。全國財政赤字將由38800億元增加到48800億元，預(yù)計赤字率由3%提高到3.8%左右。