房企8月融資規(guī)模同比大幅上升

中指研究院監(jiān)測(cè)，2023年8月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為697.1 億元，同比大幅增長(zhǎng)22.2%，環(huán)比下降9.6%。行業(yè)非銀融資平均利率為3.35%，同比下降0.27個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.11個(gè)百分點(diǎn)。2023年1-8月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為5510.0億元，同比下降8.5%，降幅較上個(gè)月收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)。從融資結(jié)構(gòu)來(lái)看，8月信用債規(guī)模占比66.5%，海外債占比3.6%，信托占比1.9%，ABS融資占比28.1%。


具體來(lái)看，8月，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資463.3億元，同比大幅增長(zhǎng)59.0%，環(huán)比下降10.1%；海外債發(fā)行金額24.8億元；信托融資13.3億元，同比下降74.2%，環(huán)比下降55.3%；ABS融資195.7億元，同比下降14.1%，環(huán)比下降13.5%。

多家銀行涉房不良貸大增

多家銀行涉房不良貸大增據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月末，18家重點(diǎn)上市銀行（包括6家國(guó)有大行、10家股份制銀行、2家城商行）房地產(chǎn)業(yè)不良貸款余額共計(jì)2970.26億元，較2022年末增加209.32億元。其中，6家國(guó)有商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)不良貸款余額共2053.88億元，占比7成，2023年上半年新增房地產(chǎn)業(yè)不良貸款76.28億元，在18家銀行中占比約3成。...