2023年8月30城新房供應(yīng)增而成交再筑底

2023年8月，30個(gè)重點(diǎn)城市樓市新增供應(yīng)1032萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)10%，同比下降31%，仍然是近5年同期最低。一線城市供應(yīng)環(huán)比增3成，滬廣深有所放量、北京仍處低位。4城整體預(yù)計(jì)供應(yīng)面積245萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)31%，同比下降30%。二三線城市供應(yīng)仍顯乏力。26個(gè)重點(diǎn)二三線城市合計(jì)供應(yīng)787萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4%，同比下降32%。新房成交并未止跌，反而降至新低。據(jù)CRIC監(jiān)測(cè)，8月30個(gè)重點(diǎn)城市成交面積為1061萬(wàn)平方米，為5年來(lái)單月次新低（僅高于2020年2月疫情月），環(huán)比下降7%，同比下降30%。前8月累計(jì)同比上漲5%，增幅較上月收窄5個(gè)百分點(diǎn)。事實(shí)上，3月放量后已經(jīng)迎來(lái)五連跌，不過(guò)8月成交環(huán)比跌幅有收窄趨勢(shì)，筑底企穩(wěn)征兆初顯。

截止8月末新增貨值百?gòu)?qiáng)門檻50.7億，同比降17%

截止8月末新增貨值百?gòu)?qiáng)門檻50.7億，同比降17%8月核心城市土拍持續(xù)以少量多次的方式進(jìn)行，成交規(guī)模、熱度持續(xù)保持低位。截止8月末，新增貨值百?gòu)?qiáng)房企門檻值為50.7億元，同比下降17%，與上月末相比降幅收窄2個(gè)百分點(diǎn)；10強(qiáng)門檻基本持平，但20強(qiáng)、30強(qiáng)和50強(qiáng)門檻值同比均表現(xiàn)為下降。目前年內(nèi)新增貨值超過(guò)百億的房企為40家...