近6個月，越南房企銷售暴跌80-90%
過去6個月，由于年利率高達13-14%，越南很多房地產(chǎn)公司都賣不出房（不包括投資、投機的退出市場）。在胡志明市、仁澤、邊和、長安和平陽的五家房地產(chǎn)公司中，最近6個月房屋銷售量暴跌80-90%。當(dāng)房地產(chǎn)市場“結(jié)冰”、購房者嫌棄貸款利率太高時，各種促銷活動不足以刺激需求。導(dǎo)致越南利率高的原因有很多。BIDV銀行首席經(jīng)濟學(xué)家茛文力表示，第一，通貨膨脹率一直高于世界平均水平。第二，越南經(jīng)濟有風(fēng)險。第三，房地產(chǎn)貸款通常長達10-12年，風(fēng)險高，所以利率必須高于投資投入的利率。第四，經(jīng)濟體交易成本高（占房地產(chǎn)行業(yè)成本的25-30%）。銀行在貸款時也必須綜合平衡投入和產(chǎn)出之間的利率。
過去6個月，由于年利率高達13-14%，越南很多房地產(chǎn)公司都賣不出房（不包括投資、投機的退出市場）。在胡志明市、仁澤、邊和、長安和平陽的五家房地產(chǎn)公司中，最近6個月房屋銷售量暴跌80-90%。當(dāng)房地產(chǎn)市場“結(jié)冰”、購房者嫌棄貸款利率太高時，各種促銷活動不足以刺激需求。導(dǎo)致越南利率高的原因有很多。BIDV銀行首席經(jīng)濟學(xué)家茛文力表示，第一，通貨膨脹率一直高于世界平均水平。第二，越南經(jīng)濟有風(fēng)險。第三，房地產(chǎn)貸款通常長達10-12年，風(fēng)險高，所以利率必須高于投資投入的利率。第四，經(jīng)濟體交易成本高（占房地產(chǎn)行業(yè)成本的25-30%）。銀行在貸款時也必須綜合平衡投入和產(chǎn)出之間的利率。
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