9成商票逾期集中在TOP11-30和TOP51-100房企

上海票交所近期公布的《截至2023年1月31日承兌人逾期名單》顯示，2023年1月商票逾期名單中房地產(chǎn)項(xiàng)目公司數(shù)量978個(gè)，而項(xiàng)目公司對(duì)應(yīng)的存在商票逾期現(xiàn)象的房企集團(tuán)主體數(shù)量為177家，流動(dòng)性持續(xù)承壓。

從商票逾期的房企集團(tuán)的規(guī)模梯隊(duì)來(lái)看，TOP10沒(méi)有房企發(fā)生商票逾期，而TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100、TOP101-200、TOP200+梯隊(duì)中分別有10家、10家、12家、18家和127家房企出現(xiàn)商票逾期現(xiàn)象。相較于2022年12月的《持續(xù)逾期名單》，本月TOP11-30梯隊(duì)中有3家首次出現(xiàn)逾期的房企，其中1家月末商票逾期余額已清零。


2023年1月TOP200梯隊(duì)的50家逾期房企集團(tuán)共涉及旗下804個(gè)項(xiàng)目公司發(fā)生商票未支付，9成商票逾期全集中在TOP11-30和TOP51-100，為商票信用風(fēng)險(xiǎn)集中暴露的梯隊(duì)。

具體從房企已披露的逾期余額來(lái)看，2023年1月末融創(chuàng)、金科和中南商票逾期余額位列TOP3，逾期余額分別為：135億、40.42億、23.1億。

整體行業(yè)股價(jià)過(guò)低，71%房企處于“破凈”狀態(tài)

整體行業(yè)股價(jià)過(guò)低，71%房企處于破凈狀態(tài)2月22日，據(jù)丁祖昱評(píng)樓市官微消息，截止至2023年2月17日，港股和A股250家房地產(chǎn)上市企業(yè)中，當(dāng)日收盤(pán)價(jià)低于每股凈資產(chǎn)，即處于破凈狀態(tài)的房企多達(dá)178家，占比達(dá)到了71%。從破凈房企的市凈率情況來(lái)看，有61家房企的市凈率小于0.2，占比達(dá)到了34%；市凈率處于0.2到0.4之間的也多達(dá)41...