9000億房地產(chǎn)基金遭“搶贖”，黑石已限制資金贖回

近日，由于投資者的贖回請求激增，全球最大的私募股權基金管理人黑石集團限制了旗下規(guī)模高達1250億美元（折合人民幣約9000億元）房地產(chǎn)投資基金B(yǎng)REIT的提款。根據(jù)黑石新規(guī)，投資者可以在任何一個季度贖回最多5%的份額，每月最多贖回2%，以防止其持有的非流動性房地產(chǎn)被拋售。黑石在通知中補充說，12月它只允許投資者贖回該基金凈資產(chǎn)的0.3%。市場分析認為，投資者之所以急于贖回主要是對黑石RIET的實際價值存在疑問。因為融資變得更加昂貴，利率上升正對房地產(chǎn)價值造成壓力。而黑石還在以陳舊的估值工具為產(chǎn)品定價，這已無法反映產(chǎn)品的實際價值。

2022年前11月TOP100房企銷售額同比下降42.1%

2022年前11月TOP100房企銷售額同比下降42.1%2022年1-11月，TOP100房企銷總額為67268.1億元，同比下降42.1%，降幅較上月收窄1.3個百分點，其中TOP100房企單月銷售額同比下降34.4%，環(huán)比下降4.9%。銷售額超千億房企19家，較去年同期減少16家；超百億房企100家，較去年同期減少51家。TOP100房企權益銷售額為46888.9億元，權...