《4月全國二手房市場報告》：二手房市場回暖以廣深為先

近日，58同城、安居客發(fā)布了《2022年4月全國二手房市場報告》。報告顯示，4月，全國65城二手房在架房源量環(huán)比下跌6.7%，二手房掛牌量連續(xù)12個月出現(xiàn)下滑，不過掛牌量下滑幅度相比上月略有降低。從區(qū)域市場來看，長三角和東北區(qū)域部分城市房源量下滑幅度相對較大，相對嚴(yán)重的疫情是影響這些區(qū)域在架房源量的主要因素。

在架時長方面，4月份全國65城二手房在架時長為62.73天，環(huán)比減少2.8%，二手房房源在架時長持續(xù)回落。整體樓市環(huán)境受到政策的放松在逐步改善，鄭州、廣州、重慶、深圳等區(qū)域在架時長降幅會相對較大。

在供需方面，2022年4月全國65城二手房新增上架房源環(huán)比減少18.7%，城市二手房購房需求熱度環(huán)比小幅下跌2.4%，三四線城市新增上架房源減幅相對較大。一線城市中二手房市場回暖以廣深為先，深圳在架房源量環(huán)比上漲17.4%。其他熱點城市中，天津和成都的二手房在架房源出現(xiàn)環(huán)比上漲，漲幅分別是4.3%和0.4%。

2022年4月百城房價呈橫盤態(tài)勢，30城新房二手房價格均下降

2022年4月百城房價呈橫盤態(tài)勢，30城新房二手房價格均下降中指研究院于近日發(fā)布《百城價格指數(shù)報告》，數(shù)據(jù)顯示，2022年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16193元/平方米，環(huán)比上漲0.02%，漲幅較上月收窄0.01%；同比上漲1.51%，漲幅較上月收窄0.21%。二手房方面，百城二手住宅平均價格為16032元/平方米，環(huán)比上漲0.03...