2025年8月百城二手住宅價格延續(xù)回落態(tài)勢

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示：8月，百城新建住宅均價為16910元/平方米，在部分城市改善項目入市帶動下，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.20%，同比上漲2.73%。二手房方面，“以價換量”現(xiàn)象延續(xù)，8月百城二手住宅均價為13481元/平方米，環(huán)比下跌0.76%，同比下跌7.34%。租賃住宅方面，畢業(yè)季效應(yīng)逐漸消退，住房租賃需求釋放節(jié)奏放緩，重點50城住宅平均租金環(huán)比跌幅略有擴(kuò)大，8月50個城市住宅平均租金為34.88元/平方米/月，環(huán)比下跌0.15%，同比下跌3.76%。

2025年前7月城中村改造專項債同比增長4.9倍

2025年前7月城中村改造專項債同比增長4.9倍2025年以來，房地產(chǎn)類專項債發(fā)行規(guī)模超過5000億元，同比大幅增長170%。從結(jié)構(gòu)性投向變化來看，2025年重啟的土地儲備類專項債是增長的最大動因，前7月已經(jīng)發(fā)行了2639億的相關(guān)專項債。另一方面，保障性安居工程專項債發(fā)行也在進(jìn)一步提速，2025年以來，城中村改造類專項債發(fā)行規(guī)模...