2026年房地產(chǎn)定調(diào)穩(wěn)發(fā)展

近日，中央政治局會議和中央經(jīng)濟工作會議召開，定調(diào)“十五五”第一年經(jīng)濟發(fā)展方向，在房地產(chǎn)領(lǐng)域明確穩(wěn)市場路線，要求加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，積極化解地方債務(wù)風(fēng)險。而城市更新則區(qū)別于房地產(chǎn)，單列在了第一條“內(nèi)需主導(dǎo)”中，相關(guān)表述升級為“高質(zhì)量推進城市更新”。地方層面，目前已有25個省級行政區(qū)發(fā)布了“十五五”規(guī)劃建議。從各地已發(fā)布規(guī)劃建議來看，房地產(chǎn)領(lǐng)域提及頻次最高的表述為“發(fā)展保障房”和“好房子”，二者均是當(dāng)前市場下去化確定性較強的新增供給方向。其他地方穩(wěn)市場政策方面，則集中在公積金貸款、購房補貼等方面，如長沙、遵義均發(fā)布了商轉(zhuǎn)公相關(guān)政策；沈陽、寧夏支持公積金代際提取；荊門二孩、三孩家庭購房補貼2萬元、4萬元；上海楊浦區(qū)優(yōu)秀“博主”在區(qū)內(nèi)購房最高補貼200萬元。

2025年11月房地產(chǎn)市場月報：供應(yīng)環(huán)比增16% 成交持穩(wěn)

2025年11月房地產(chǎn)市場月報：供應(yīng)環(huán)比增16% 成交持穩(wěn)CRIC研究中心發(fā)布，11月房企推盤積極性小幅回升，30個重點城市11月預(yù)期新增供應(yīng)669萬平方米，環(huán)比增長16%。一線城市中廣州階段性放量，環(huán)比翻番。4個一線城市整體預(yù)計供應(yīng)面積149萬平方米，環(huán)比增長23%。二三線城市環(huán)比增長14%。11月26個二三線城市合計供應(yīng)521萬平方米...