房企債務(wù)重組進(jìn)入“削債深水區(qū)”：融創(chuàng)、碧桂園領(lǐng)先，單次削債超600億

2025年上半年，融創(chuàng)、碧桂園等頭部房企的債務(wù)重組進(jìn)程釋放關(guān)鍵信號：截至6月9日，融創(chuàng)現(xiàn)有債務(wù)未償還本金總額約74%的持有人已遞交重組支持函，碧桂園境外高息債重組獲超70%債權(quán)人共識，旭輝、龍光等企業(yè)的重組方案亦進(jìn)入法院聆訊或協(xié)議簽署階段。融創(chuàng)境外債重組若成功，將成為行業(yè)首家境外債基本清零的大型房企，預(yù)計化解債務(wù)約600億元。碧桂園則計劃通過現(xiàn)金回購、強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債等方式，最多削減116億美元境外債務(wù)，削債比例近七成。旭輝境外債重組預(yù)計削減52.7億美元，龍光最新方案將削債比例從40%提升至70%，融創(chuàng)新一輪境內(nèi)債重組削債比例超50%。

2025年5月居民置業(yè)調(diào)查：需求意愿回升，房價預(yù)期轉(zhuǎn)弱

2025年5月居民置業(yè)調(diào)查：需求意愿回升，房價預(yù)期轉(zhuǎn)弱日前，中指研究院發(fā)布《2025年5月居民置業(yè)意愿調(diào)研報告》。報告顯示，居民購房需求、入市意愿低位改善，房價預(yù)期走弱。5月底居民購房需求占比約為47%，環(huán)比增加8.7%，較3月增加11.3%，回升至階段高位水平；無購房需求約為33%，環(huán)比下降5.6%，出現(xiàn)高位下降。整體來看居...