2023年上半年毛坯房交付規(guī)模超180萬套，同比增長20.8%

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年1-5月全國住宅竣工面積20194萬平方米，累計(jì)同比上升19.0%。保交樓工作持續(xù)推進(jìn)，竣工面積持續(xù)改善。

根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)羅盤大數(shù)據(jù)平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年住宅交付項(xiàng)目個(gè)數(shù)超過3100個(gè)，同比增長18.5%；完工交付樓盤規(guī)模超過180萬套，同比增幅達(dá)20.8%。從月度監(jiān)測來分析，6月為交付大月，其交付項(xiàng)目超過1600余個(gè)，同比增長20.3%，交付規(guī)模達(dá)93.3萬套，同比增長19.9%；其次，3月、5月的交付項(xiàng)目也均超過400個(gè)，交付規(guī)模均超過20萬套。

從區(qū)域市場來看， 2023年上半年交房項(xiàng)目多集中在華東、華中、西南區(qū)域。華東區(qū)域交付份額為34.7%，較去年同期市場份額提升了2%；華中、西南區(qū)域交付規(guī)模市場份額分別為19.6%、19.0%，與去年同期市場份額基本持平。

2023年上半年毛坯房交付中，3萬套以上城市7個(gè)，累計(jì)交付規(guī)模達(dá)38.14萬套，累計(jì)份額占比達(dá)20.8%。首先，交付規(guī)模在5萬套+的城市有5個(gè)，為重慶、成都、長沙、武漢、鄭州等城市，累計(jì)交付規(guī)模為31.79萬套。其次，交付規(guī)模在3.0-5萬套的城市中，只有寧波、青島上榜，但其交付規(guī)模較去年同期同比增長近五成。交付規(guī)模在2.0-3萬套的毛坯房交付城市上升到8個(gè)，交付規(guī)模近20萬套，以南寧、蘇州、天津、昆明、西安、無錫、宿遷等城市為代表。

從城市來分析， 2023年上半年前30城交房項(xiàng)目規(guī)模達(dá)84.47萬套，同比增長11.9%，其30城交付規(guī)模累計(jì)份額占比為46.1%，較去年同期下滑了3.7%。

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6家房企定增獲交易所審核通過 涉及資金超400億元自去年11月底第三支箭政策頒布后，共有30余家上市涉房企業(yè)公告了增發(fā)事宜。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月13日，已有6家房企定增獲交易所審核通過，涉及資金超400億元。從募集資金數(shù)額來看，多數(shù)房企獲批的金額基本與前期籌劃金額一致，并無大幅調(diào)整。而從認(rèn)購對象上來看，多為證券公司...