四月50個重點城市新房成交面積環(huán)比下降近三成

上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的報告顯示，4月份全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1896萬平方米，環(huán)比下降27%，同比增長30%。1-4月，全國50城新建商品住宅成交面積為7715萬平方米，同比增速為18%，相比1-3月份15%的水平有所擴大。值得注意的是，盡管4月份新房成交面積同比增長三成，但如果將4月份交易數(shù)據(jù)與2019-2021年同期數(shù)據(jù)相比，其同比增速分別為-37%、-30%和-49%。


這也意味著，相比上述交易活躍年份，當前新房交易面臨嚴重的縮水問題。從城市分類來看，自3月份沖高后普遍回落，三類城市均出現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢，其中三四線城市下滑較為明顯。從同比增速看，三類城市均保持了兩成以上的增速，其中一線城市增速最高。

中國房地產(chǎn)展望2023：分化時代到來

中國房地產(chǎn)展望2023：分化時代到來5月9日，澤平宏觀發(fā)布《中國房地產(chǎn)展望2023：分化時代到來》表示，隨著房地產(chǎn)放松政策進一步落地、購房信心逐步恢復，我們認為，2023年樓市將繼續(xù)保持點狀弱復蘇態(tài)勢，復蘇集中在熱點城市二手房、改善性住房。預計2023年商品房銷售面積將企穩(wěn)回正，同比增長5％。長期看，區(qū)域分化是未來...