中國(guó)房地產(chǎn)展望2023：分化時(shí)代到來(lái)

5月9日，澤平宏觀發(fā)布《中國(guó)房地產(chǎn)展望2023：分化時(shí)代到來(lái)》表示，隨著房地產(chǎn)放松政策進(jìn)一步落地、購(gòu)房信心逐步恢復(fù)，我們認(rèn)為，2023年樓市將繼續(xù)保持點(diǎn)狀弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，復(fù)蘇集中在熱點(diǎn)城市二手房、改善性住房。預(yù)計(jì)2023年商品房銷售面積將企穩(wěn)回正，同比增長(zhǎng)5％。長(zhǎng)期看，區(qū)域分化是未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的特征；房?jī)r(jià)普漲的大開(kāi)發(fā)時(shí)代結(jié)束，城市內(nèi)部房地產(chǎn)市場(chǎng)分化加劇；產(chǎn)業(yè)+地段為王；改善時(shí)代來(lái)臨，產(chǎn)品力將成核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2023年4月樓市成交量整體環(huán)比下降同比上漲

2023年4月樓市成交量整體環(huán)比下降同比上漲4月樓市成交量整體環(huán)比下降同比上漲。一線成交面積環(huán)比下降7.6%，北京、深圳環(huán)比小幅上漲。二線整體環(huán)比下降38.2%，其中溫州跌幅顯著，下跌45.8%。庫(kù)存面積總量略有下降，北京降幅最大，庫(kù)存面積環(huán)比下降5.46%。土地方面，4月，監(jiān)測(cè)城市總體供應(yīng)量同比走低，宅地推出量降幅過(guò)半...