上市房企融資延續(xù)好轉(zhuǎn)勢(shì)頭，年內(nèi)擬直接融資規(guī)模超2100億元

東方財(cái)富Choice數(shù)據(jù)顯示，截至5月8日，年內(nèi)上市房企擬直接融資規(guī)模合計(jì)達(dá)2173.7億元。詳細(xì)來看，年內(nèi)共有25家上市房企，擬通過股權(quán)融資方式募集資金達(dá)1285.44億元。其中，24家擬通過定向增發(fā)募集資金1197.44億元；1家(華僑城A)擬通過發(fā)行可轉(zhuǎn)債募集資金88億元。年內(nèi)共有83家上市房企通過發(fā)行債券合計(jì)募集資金達(dá)888.26億元，遠(yuǎn)超去年同期的688.66億元。需要注意的是，雖然年內(nèi)股權(quán)融資計(jì)劃規(guī)模已突破千億元，但從進(jìn)程來看，上述募資企業(yè)均處于流程審批階段，還未形成有效的資金支持。

4月房企融資規(guī)模環(huán)比降兩成，5月房企到期債券余額超600億

4月房企融資規(guī)模環(huán)比降兩成，5月房企到期債券余額超600億中指研究院監(jiān)測(cè)，2023年4月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額728.2億元，同比下降5.4%，環(huán)比下降20.7%。從融資結(jié)構(gòu)來看，4月信用債規(guī)模占比56.1%，海外債占比0.0%，信托占比4.9%，ABS融資占比39.0%。2023年5月到期債券余額為689.1億元，其中，海外債占比為18.4%，信用債占比...