新房成交創(chuàng)下21個(gè)月來(lái)首次轉(zhuǎn)正，購(gòu)房信心漸恢復(fù)

易居研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，全國(guó)60個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為2005萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)47%，同比增長(zhǎng)37%。2月交易數(shù)據(jù)呈現(xiàn)了環(huán)比、同比正增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。雖然此類交易數(shù)據(jù)與2019年和2020年的月度平均數(shù)據(jù)相比，還處在較低水平，但易居研究院認(rèn)為，當(dāng)前市場(chǎng)信心確實(shí)在增強(qiáng)，對(duì)2月份數(shù)據(jù)要給予積極肯定。


本輪樓市降溫始于2021年6月，當(dāng)時(shí)新房成交面積同比增速開(kāi)始由正轉(zhuǎn)負(fù)，數(shù)據(jù)為-8%。直到2023年2月，全國(guó)60城的新房成交面積首次出現(xiàn)積極信號(hào)，走出了20個(gè)月的持續(xù)下降通道，首次轉(zhuǎn)正。

出險(xiǎn)房企債務(wù)重組按下“快進(jìn)鍵”

出險(xiǎn)房企債務(wù)重組按下快進(jìn)鍵2023年以來(lái)，隨著樓市復(fù)蘇進(jìn)程加快，房企債務(wù)重組進(jìn)程明顯提速。債務(wù)重組目前已成為出險(xiǎn)房企化解流動(dòng)性壓力的突破口。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，富力、龍光、融創(chuàng)、華夏幸福等多家房企債務(wù)展期的加權(quán)平均期限達(dá)到3年及以上。這意味著一旦企業(yè)展期方案通過(guò)，將有效緩解相關(guān)公司未來(lái)至少3年以上的流動(dòng)性壓...