開發(fā)商對中央政府政策的預(yù)期基本上沒有變化。大多數(shù)(80%) 的開發(fā)商仍舊預(yù)期未來3個月中央政府在房地產(chǎn)政策上的態(tài)度不會發(fā)生改變。總的來說，開發(fā)商們對于未來前景持謹(jǐn)慎態(tài)度。當(dāng)被問到“你是否認(rèn)為房地產(chǎn)市場的最 壞的時候已經(jīng)過去”，14人回答“是”，16人回答“否”，也就是說開發(fā)商們?nèi)孕拇骐[憂(盡管他們表示相信房屋和土地價格已經(jīng)觸底且對未來銷售充滿信 心)。購買深圳小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險巨大，購買深圳小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險巨大事實上，小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的聲音并非首次出現(xiàn)。早在今年5月土地管理制度改革正式啟動前后，就出現(xiàn)過幾次，深圳有關(guān)部門均在第一時間給予回應(yīng)。記者查閱《國有 土地上房屋征收與補償條例》

開發(fā)商們預(yù)期將看到更便捷的銀行融資服務(wù)和對首套置業(yè)型購房者及改善型購房者有利的政策。很明顯北京方面對于新一輪房價上漲表示出擔(dān)憂并開始采取防范措施，據(jù)最近報道稱在全國范圍內(nèi)派出了調(diào)查組對房地產(chǎn)業(yè)和特定項目進行調(diào)查監(jiān)督，以確保適當(dāng)?shù)馁I家獲得抵押貸款。