房企中報透出的市場冷暖

2025年中報季收官。從近期上市房企中報和業(yè)績會可以看出，雖然房企整體業(yè)績表現(xiàn)不甚理想，但對市場信心有所恢復。絕大多數(shù)房企認為，房地產市場已基本觸底，但反彈力度偏弱；中央和地方政府將繼續(xù)出臺穩(wěn)定房地產市場的政策，包括優(yōu)化限購、城市更新、推動“好房子”建設等；行業(yè)核心主題從“規(guī)模擴張”徹底轉向“生存質量”與“新模式探索”。順應政策導向和行業(yè)形勢，房企或積極探索經(jīng)營模式轉型，開辟新的業(yè)務增長點，或主動尋求債務重組，化解風險。

頭部房企市場份額提升，業(yè)績有較強韌性

頭部房企市場份額提升，業(yè)績有較強韌性2025年1-8月，TOP100房企銷售總額為23270.5億元，同比下降13.3%，降幅與1-7月持平。2024年，TOP100房企銷售總額同比下降30.6%，相較于上年，TOP100房企銷售總額降幅已經(jīng)有所收窄。單月來看，3月-7月，TOP100房企銷售總額同比降幅連續(xù)擴大，銷售熱度下滑，8月房企銷售表現(xiàn)較為平穩(wěn)。...