2025年5月法拍房供應(yīng)規(guī)?；芈?，成交量大幅補漲，成交率回升

2025年5月，法拍房新增掛拍量2.5萬套，環(huán)比下降18%，同比下降29%。起拍總價232億元，環(huán)比下降30%。新增掛拍套數(shù)、起拍總價均創(chuàng)回落至2025年均值附近。

從各城市情況來看，5月有重慶、成都、蕪湖、鄭州4個城市新增掛拍套數(shù)超過500套，合計供應(yīng)2939套，占全國供應(yīng)總量的11.8%，其中重慶連續(xù)6個月居于首位。一線城市5月新增掛拍量均不足300個，廣州最高233個，環(huán)比下降37%。北京掛拍167個居于第二，深圳、上海分別掛拍148和126個。


成交方面，5月典型城市法拍房成交4679套，環(huán)比大增276%，同比下降17%，創(chuàng)2025年以來月度新高。5月競拍熱度也有所回升，69%的房源溢價成交，環(huán)比增加3%。7.7%的房源競拍次數(shù)超過100次，交易量、競拍熱度均明顯回升。

據(jù)CRIC抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)，5月法拍房成交率19%，較上月增加3%。結(jié)合成交中溢價比例回升來看，法拍房交易熱度與交易量正在同步升溫。分城市來看，重點城市中寧波、上海、杭州的成交率均超過50%，成都、深圳、廈門也在40%以上。

多家國際投行上調(diào)2025年中國經(jīng)濟增速預(yù)期

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