‌2025年2月65家房企融資215.88億元，創(chuàng)近年單月新低

2025年2月65家典型房企的融資總量為215.88億元，環(huán)比減少34.6%，同比減少22.6%，創(chuàng)近年來的單月新低，融資規(guī)模的同環(huán)比大減主要是因為春節(jié)假期的影響。在融資結(jié)構(gòu)方面，2月房企境內(nèi)債權(quán)融資174.47億元，環(huán)比減少14.1%，同比增加24.9%；境外債權(quán)融資36.4億元，環(huán)比增加82%；資產(chǎn)證券化融資5.01億元，環(huán)比減少95.3%，同比減少96.4%。


2025年1-2月65家典型房企新增債券類融資成本為3.48%，較2024年提升0.55個百分點，其中境外債券融資成本8.45%，較2024年全年提升4.27個百分點，境內(nèi)債券融資成本2.82%，較2024年全年降低0.09個百分點。單月來看，2月境內(nèi)發(fā)行債券的企業(yè)主要是保利、美的置業(yè)和金茂等優(yōu)質(zhì)房企，因此境內(nèi)債券融資成本環(huán)比降低了0.31個百分點至2.69%，整體仍處于低位；而境外則有綠城發(fā)行了兩筆合共5億美元的利率為8.45%的境外優(yōu)先票據(jù)，這也是時隔7個月再次有企業(yè)發(fā)行境外優(yōu)先票據(jù)，上一次要追溯到2024年7月越秀在香港發(fā)行綠色票據(jù)。

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