2025年3月65家典型房企融資總量環(huán)比回升

2025年3月65家典型房企的融資總量為251.11億元，環(huán)比增加16.3%，同比減少53.9%。從全年的累計數(shù)據(jù)來看，65家典型房企的累計融資總量為796.84億元，同比減少39.1%。在融資結(jié)構(gòu)方面，3月房企境內(nèi)債權(quán)融資179.3億元，環(huán)比增加2.8%，同比減少54.8%；境外債權(quán)融資66.79億元，環(huán)比增加83.5%，同比增加3%；資產(chǎn)證券化融資5.01億元，環(huán)比持平，同比減少94%。


2025年1-3月65家典型房企新增債券類融資成本為3.36%，較2024年提升0.43個百分點，其中境外債券融資成本8.45%，較2024年全年提升4.27個百分點，境內(nèi)債券融資成本2.92%，較2024年全年提升0.01個百分點。

3月融資總量最大的企業(yè)是華潤置地，企業(yè)在3月獲得了63.42億港元和1億美元的境外貸款。從企業(yè)梯隊來看，2025年1-3月TOP10房企的平均融資額為38.08億元，是所有梯隊中最多的。TOP51+房企的平均融資額為6.37億元，同比增長22.19%，該梯隊是唯一一個融資規(guī)模同比增長的梯隊。從融資成本來看，TOP51+梯隊的房企融資成本最低，為2.55%，較2024年全年融資成本降低了1.5pct，降幅也是最大，同時比融資成本最高的TOP11-30的房企低0.85pct。

2025年一季度中國300城市住宅用地出讓金同比增逾兩成

2025年一季度中國300城市住宅用地出讓金同比增逾兩成中指研究院研究副總監(jiān)李益峰4月1日在一場房地產(chǎn)形勢分析會上表示，一季度中國300城住宅用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降約5%，但出讓金同比增長26.5%，一、二線城市平均溢價率較高。2025年一季度300個城市住宅用地成交樓面均價為每平方米5039元，同比增長32.6%。一季度，...