2025年3月土地市場(chǎng)延續(xù)縮量升溫

2025年3月，土地市場(chǎng)延續(xù)縮量升溫。據(jù)月末快報(bào)數(shù)據(jù)，3月土地成交建筑面積仍低于2月同期，為2019年以來首次出現(xiàn)。核心城市延續(xù)高熱，北京、上海、杭州、成都、蘇州等城市3月平均溢價(jià)率均超過20%。截至3月25日，本月土地供應(yīng)4272萬平方米，季節(jié)性環(huán)比上升58%，同比仍下降5%左右。成交建面2097萬平方米，環(huán)比下降16%，同比下降25%，成交金額809億元，同比下降2%。2025年一季度月度土拍溢價(jià)率“三連陽”，3月平均溢價(jià)率已經(jīng)和2021年同期高位相若。得益于中央部委一系列穩(wěn)樓市政策的發(fā)布，核心城市發(fā)展預(yù)期顯著好轉(zhuǎn)，再加之閑置用地回收、存量商品房收儲(chǔ)的積極推進(jìn)，優(yōu)質(zhì)地塊土拍持續(xù)升溫。

8省份房地產(chǎn)開發(fā)投資轉(zhuǎn)正增長(zhǎng)

8省份房地產(chǎn)開發(fā)投資轉(zhuǎn)正增長(zhǎng)根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)庫，1~2月份，天津、內(nèi)蒙古、黑龍江、上海、貴州、西藏、陜西和甘肅等8個(gè)省份的房地產(chǎn)開發(fā)投資為正增長(zhǎng)，增速分別為7%、2.4%、33.5%、5.5%、4.4%、36.9%、1.5%和3%。這比2024年全年房地產(chǎn)開發(fā)投資正增長(zhǎng)的省份增加了4個(gè)。除了這8個(gè)正增長(zhǎng)省份，其他23個(gè)省份中，有14個(gè)省份...