2025年2月新房供應(yīng)回落，成交分化結(jié)構(gòu)趨變

2月因恰逢春節(jié)傳統(tǒng)假期，新房供應(yīng)季節(jié)性回落，100個典型城市供應(yīng)量482萬平方米，同比下降40.1%，環(huán)比下降58.9%。其中，24個二線城市合計新增供應(yīng)251萬平方米，同比下降20.8%，環(huán)比下降50.3%。房企推盤淡季，100個典型城市成交量1176萬平方米，同比增長14.1%，環(huán)比下降14.3%。72個三四線城市合計成交495萬平方米，同比下降3.6%，環(huán)比增加1.6%。

1-2月，環(huán)渤海、長三角、珠三角和中西部區(qū)域供應(yīng)量均同比回落，除環(huán)渤海以外，其余三區(qū)域成交同比收漲。

1-2月，全國市場成交面積中樞整體上移，120-140㎡產(chǎn)品成交占比與去年持平，更大的各面積段產(chǎn)品比重均高于去年水平，合計增幅1.5個百分點(diǎn)，而120㎡以下產(chǎn)品占比均低于去年全年水平。從總價段來看，環(huán)渤海、珠三角成交趨向高總價產(chǎn)品，而長三角、中西部區(qū)域低總價需求明顯提振。

2025年2月十大城市二手房價格環(huán)比跌幅收窄

2025年2月十大城市二手房價格環(huán)比跌幅收窄根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2025年2月，百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.42%，跌幅收窄0.1個百分點(diǎn)，同比下跌7.26%；十大城市二手住宅均價環(huán)比下跌0.25%，同比下跌6.32%。各城市來看，環(huán)比方面，2月成都二手住宅價格上漲0.08%，已連續(xù)4個月保持上漲。武漢和南京環(huán)比跌幅較...