55家上市房企境外債務(wù)出險，28家房企收到過清盤呈請

2025年1月10日，融創(chuàng)中國（01918.HK）公告稱，公司收到中國信達（香港）資產(chǎn)管理有限公司在香港提出的清盤呈請，涉及債務(wù)為本金總額3000萬美元及應(yīng)計利息。同日，世茂集團（00813.HK）公告，深化連盛投資有限公司向香港特別行政區(qū)高等法院提出清盤呈請，涉及公司與招銀國際財務(wù)有限公司相關(guān)跨境貸款所提供的擔(dān)保，未償還金額約人民幣2.58億元。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前共有55家上市房企境外債務(wù)出險，其中包括碧桂園（02007.HK）、融創(chuàng)中國、旭輝控股集團（00884.HK）、龍光集團（03380.HK）、世茂集團等28家房企收到過清盤呈請，絕大多數(shù)呈請都被撤銷或延期，被判決清盤的僅有中國恒大（03333.HK）、佳源國際等極少數(shù)企業(yè)。

2024年融資延續(xù)下降態(tài)勢，9月以來有所回暖

2024年融資延續(xù)下降態(tài)勢，9月以來有所回暖2024年，房地產(chǎn)行業(yè)共實現(xiàn)債券融資5653.1億元，同比下降18.4%，延續(xù)了下降態(tài)勢，降幅較上年擴大。其中，房地產(chǎn)行業(yè)信用債發(fā)行規(guī)模為3448.5億元，同比下降18.5%，占總?cè)谫Y規(guī)模的61.0%；海外債發(fā)行規(guī)模僅為69.0億人民幣，同比下降69.5%，占總?cè)谫Y規(guī)模的1.2%；ABS融資規(guī)模為2137.6...