端午假期新房成交相比去年小長假降幅仍較大，市場仍處調(diào)整期

根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，2022年端午假期期間（6月3日-6月5日），重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年端午假期下降40%，與去年同期（6月3日-6月5日）相比降幅超七成。部分城市如深圳、青島、廣州等城市受政策環(huán)境優(yōu)化、疫情得到有效控制帶動，市場活躍度略有好轉(zhuǎn)，但多城市新房成交規(guī)模同比降幅仍較大，武漢、濟南、南京降幅均在五成以上，北京、上海受疫情影響，市場活躍度較低。


5月底，國務(wù)院印發(fā)扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施的通知，宏觀政策寬松確定性進一步增強，以“因城施策”為主要方式、以“支持剛性和改善性住房需求”為抓手的地產(chǎn)政策優(yōu)化力度也在加大。短期從政策趨勢來看，“房住不炒”底線思維下各地因城施策或?qū)⑦M一步松綁。預(yù)計隨著部分城市疫情緩解及各地房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化，重點城市市場或?qū)⑵蠓€(wěn)，但多數(shù)城市市場大概率要到下半年才會逐步恢復(fù)。

5月樓市筑底成交環(huán)增4%，二三線漲多跌少環(huán)比增9%

5月樓市筑底成交環(huán)增4%，二三線漲多跌少環(huán)比增9%據(jù)CRIC監(jiān)測，5月，30個監(jiān)測城市預(yù)計成交面積為1318萬平方米，環(huán)比上升4%，同比下降59%。1-5月30個監(jiān)測城市成交面積累計同比腰斬，較前4月（累計同比下降48%）降幅擴大3pcts。一線城市5月單月成交134萬平方米，環(huán)比下降22%，同比回落50%。其中北京因供應(yīng)縮量疊加疫情不確定...