2024中國不動產市場預期（下半年）：房企•金融篇

近日，中指研究院發(fā)布調查報告《2024中國不動產市場預期（下半年）：房企•金融篇》。在房企、金融機構及其他專業(yè)機構預期層面，調查報告主要包含以下結論：

1、房地產企業(yè)對市場信心相對不足，超八成房企調查對象預計下半年銷售額持平或下降；房地產開發(fā)投資謹慎態(tài)勢仍在延續(xù)，但以大型央國企為主的房企拿地預期開始修復，預計拿地金額增加者從約兩成上升至超三成，且主要為銷售額500億元以上的大型企業(yè)；民企預期相對謹慎且內部分化加劇，僅兩成預計拿地金額小幅增加，而其余四成預計大幅下降。


2、超八成調查對象預計下半年房企融資難度不會繼續(xù)提升，但不同性質房企對融資成本的預期分化明顯，民企【本報告的房地產民企包含問卷中選擇民企和混合所有制企業(yè)的兩類房企】面臨較大融資壓力；房企整體融資渠道相對單一，白名單措施效果不顯著，需加強政策針對性和落地速度，助力行業(yè)信心修復。


3、投資總額層面，金融機構下半年投資不動產仍相對猶豫，超八成不傾向增加投資。超六成調查對象預計公募REITs將成為下半年最重要的不動產投資類型。近七成調查對象表示金融機構進行不動產投資時，對于資產相關因素將首要關注回報率和城市線級。

2024年8月制造業(yè)采購經理指數(shù)為49.1%

2024年8月制造業(yè)采購經理指數(shù)為49.1%2024年8月31日，國家統(tǒng)計局發(fā)布8月制造業(yè)采購經理指數(shù)（PMI）為49.1%，比上月下降0.3%，制造業(yè)景氣度小幅回落。從企業(yè)規(guī)?？矗笮推髽I(yè)PMI為50.4%，比上月下降0.1%，仍高于臨界點；中、小型企業(yè)PMI分別為48.7%和46.4%，比上月下降0.7%和0.3%。從分類指數(shù)看，在構成制造業(yè)PMI的5個分類...