2024年以來共有12款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品違約

這幾年，房地產(chǎn)信托已經(jīng)成為信托公司踩雷的“高發(fā)地”。用益信托最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年以來共有12款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品違約，違約金額合計142.23億元。2023年共有107款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品違約，違約金額合計486.42億元。而在2021年-2022年，更是房地產(chǎn)信托產(chǎn)品違約的高發(fā)期，2022年共有115款產(chǎn)品違約，違約金額合計930.25億元；2021年房地產(chǎn)信托全年違約規(guī)模達到917.11億元，占總違約規(guī)模的61.34%。一位信托行業(yè)資深從業(yè)者表示，未來房地產(chǎn)信托出險較多的時間段可能也就1-2年。

2024年3月房地產(chǎn)行業(yè)信用債發(fā)行量環(huán)比大幅增長

2024年3月房地產(chǎn)行業(yè)信用債發(fā)行量環(huán)比大幅增長中指研究院監(jiān)測，2024年3月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為669.4億元，環(huán)比大幅增長116.3%，為2023年9月以來最高點。從融資結(jié)構(gòu)來看，3月，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資522.2億元，環(huán)比大幅增長230.7%，占比78.0%；海外債發(fā)行金額6.0億元，環(huán)比增長30.4%，占比0.9%；ABS融資141.2億元，環(huán)...