貝殼研究院：3月百城首二套房貸利率與上月持平

貝殼研究院監(jiān)測顯示，2024年3月百城首套主流房貸利率平均為3.59%、二套主流房貸利率平均為4.16%，均與上月持平。3月首二套主流房貸利率較2023年同期分別回落43BP和75BP。本月銀行平均放款周期為22天，維持較快放款速度。


分能級統(tǒng)計，2024年3月一線城市首二套平均房貸利率分別為3.88%、4.29%，二線城市首二套利率分別為3.61%、4.17%，三四線城市首二套利率分別為3.57%、4.15%。各能級城市首二套平均房貸利率均與上月持平。截至3月底，百城整體首二套房貸利率均處于歷史低位。

百城住宅庫存去化周期首次超過兩年

百城住宅庫存去化周期首次超過兩年易居研究院近日發(fā)布的報告顯示，2024年2月全國百城新建商品住宅庫存規(guī)模為49989萬平方米，環(huán)比下滑0.5%，同比下滑2.3%。報告指出，2021年9月份庫存陡升，此后29個月中庫存規(guī)模持續(xù)位于50000萬平方米規(guī)模線以上，當前首次回落至該規(guī)模線以下。從去化周期方面來看，2月份全國百城庫存存銷...