2024年1月全國300城土拍成交環(huán)比下降近九成

截至1月25日，全國300城經營性土地成交4206萬平方米，環(huán)比下降接近九成，同比下降6%。隨著2023年12月土地供應量的下行，土地成交面積的減少也在情理之中。值得注意的是，1月土地成交總價達到1003億元，較去年同期增長19%，高能級城市市場份額仍在進一步增加，單純從土地投資規(guī)模的角度來看，2024年1月份全國市場仍好于2023年1月。


1月內平均樓板價為2385元/平方米，雖然環(huán)比出現(xiàn)下滑，但對比上年同期來看仍有接近27%的同比增幅。市場熱度方面，1月重點監(jiān)測城市平均溢價率3.7%，較上月上升0.2個百分點，止住了連續(xù)大半年的下行趨勢，若計入月末土拍數(shù)據(jù)，全月溢價率指標或進一步上升。1月土地流拍率17%，環(huán)比上升8個百分點，出現(xiàn)周期性上升。

3000萬人口直轄市宣布調整房產稅

3000萬人口直轄市宣布調整房產稅1月24日，重慶市人民政府網(wǎng)公布了《重慶市人民政府關于修改〈重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則〉的決定》?！稕Q定》提到，自2024年1月1日起，將重慶個人住房房產稅應稅住房的計稅依據(jù)由房產交易價調整為房產交易價的...