拿地金額TOP100總量再跌6%
2023年房企投資受制于銷(xiāo)售疲弱、資金短缺依然尚無(wú)起色。經(jīng)歷了2022年“腰斬”之后，2023年新增貨值、金額、建面TOP100總量繼續(xù)下降，企業(yè)投資并未出現(xiàn)“回暖”。全年貨值、總價(jià)和建面TOP100總額為31501億元、15485億元和13359萬(wàn)平方米，同比分別下降10%、6%和3%。其中，10強(qiáng)房企新增貨值占59%，較11月末降低5個(gè)百分點(diǎn)，11-20強(qiáng)房企新增貨值占比19%，兩者合計(jì)占比78%，較2022年提升6個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，2023年企業(yè)愿意投資的城市范圍在不斷收窄。以拿地金額TOP10的全國(guó)化房企來(lái)看，除保利、建發(fā)、華潤(rùn)、中國(guó)鐵建拿地城市數(shù)量超過(guò)20個(gè)，其余企業(yè)拿地?cái)?shù)量均在20以下。且從全年拿地結(jié)構(gòu)來(lái)看，基本以一二線核心城市為主，占比超過(guò)八成。
2023年房企投資受制于銷(xiāo)售疲弱、資金短缺依然尚無(wú)起色。經(jīng)歷了2022年“腰斬”之后，2023年新增貨值、金額、建面TOP100總量繼續(xù)下降，企業(yè)投資并未出現(xiàn)“回暖”。全年貨值、總價(jià)和建面TOP100總額為31501億元、15485億元和13359萬(wàn)平方米，同比分別下降10%、6%和3%。其中，10強(qiáng)房企新增貨值占59%，較11月末降低5個(gè)百分點(diǎn)，11-20強(qiáng)房企新增貨值占比19%，兩者合計(jì)占比78%，較2022年提升6個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，2023年企業(yè)愿意投資的城市范圍在不斷收窄。以拿地金額TOP10的全國(guó)化房企來(lái)看，除保利、建發(fā)、華潤(rùn)、中國(guó)鐵建拿地城市數(shù)量超過(guò)20個(gè)，其余企業(yè)拿地?cái)?shù)量均在20以下。且從全年拿地結(jié)構(gòu)來(lái)看，基本以一二線核心城市為主，占比超過(guò)八成。
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