中國恒大有息負債超6000億居首 超7成房企實現(xiàn)降負債

2023上半年100家房企中，有5家房企有息負債規(guī)模超過3000億元，與期初持平，包括中國恒大、中國鐵建、保利發(fā)展、融創(chuàng)中國、萬科，其中，由于快速的擴張和資本運作，恒大集團的債務(wù)規(guī)模不斷擴大，至2023年6月30日，恒大總負債高達23882億元，其中有息負債6248億元。有息負債規(guī)模在2000-3000億元的房企包括世茂集團、碧桂園、華潤置地等6家，較2022年減少1家。與此同時，超7成房企有息負債規(guī)模在1000億元以下。超7成房企實現(xiàn)降負債，中小規(guī)模房企“減負”效果較為顯著；地方國資企業(yè)負債規(guī)模增速較快。2023上半年100家上市房企中有78家企業(yè)有息負債規(guī)模下降，另外22家呈現(xiàn)不同幅度的上升態(tài)勢。

房企商票逾期增速放緩

房企商票逾期增速放緩近期票交所公布的《截至2023年9月30日承兌人逾期名單》顯示，2023年4月至9月末發(fā)生3次以上商票逾期，且月末有逾期余額或當(dāng)月出現(xiàn)票據(jù)逾期行為的房地產(chǎn)項目公司數(shù)量1352個，環(huán)比減少6.7%、同比大幅減少55.9%，占全部商票逾期企業(yè)的比重環(huán)比降低2pct至53.8%。從商票逾期增量看，9月當(dāng)月新增逾期項目公...