上半年TOP50房企費(fèi)率仍在上漲

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，2021年，TOP50上市房企三費(fèi)費(fèi)用率平均數(shù)約10%，而2022年這一數(shù)值超過(guò)12%，2023年，上市房企三費(fèi)費(fèi)用率繼續(xù)升至13.09%。房企間的費(fèi)用率分化也在進(jìn)一步加劇。值得注意的是，今年上半年，中海地產(chǎn)不再是TOP50上市房企中三費(fèi)費(fèi)用率最低的企業(yè)，濱江集團(tuán)取而代之，上半年的三費(fèi)費(fèi)率僅有3.71%；對(duì)比之下，華夏幸福上半年三費(fèi)費(fèi)用率高達(dá)54.84%，二者相差超50%。整體而言，央企、國(guó)企和部分優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè)費(fèi)用率相對(duì)較低，而出險(xiǎn)房企普遍費(fèi)用管控能力較弱。不過(guò)，為了保證現(xiàn)金流，部分出險(xiǎn)房企發(fā)展急速收縮，三費(fèi)也隨之下降，這也是上半年超六成房企虧損的情況下，個(gè)別民營(yíng)房企卻能正向盈利的原因。

全國(guó)25個(gè)省市官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，10城全面取消限購(gòu)政策

全國(guó)25個(gè)省市官宣執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策，10城全面取消限購(gòu)政策據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，截至9月12日，全國(guó)已有25個(gè)省市官宣執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策，其中包括1個(gè)省級(jí)地域、4個(gè)一線城市、14個(gè)二線城市、6個(gè)三四線城市。具體城市為北京、上海、廣州、深圳、武漢、中山、惠州、東莞、成都、重慶、江門(mén)、長(zhǎng)沙、蘇州、無(wú)錫、...