中信證券：預(yù)計房地產(chǎn)市場基本面將從9月開始企穩(wěn)回升

中信證券研報指出，房地產(chǎn)需求側(cè)的政策加速落地，各項政策逐漸形成合力。預(yù)計房地產(chǎn)市場基本面將從9月開始企穩(wěn)回升。居民置業(yè)門檻降低，財務(wù)負(fù)擔(dān)下降是市場進(jìn)入復(fù)蘇通道的起因。房價單邊下跌預(yù)期逆轉(zhuǎn)是我們預(yù)期市場復(fù)蘇持續(xù)的原因。政策將釋放一系列長期被壓抑的真實(shí)居住需求，主要是賣舊買新、賣小買大的改善置業(yè)需求，也包括返鄉(xiāng)置業(yè)、回鄉(xiāng)養(yǎng)老和旅居需求。但政策不鼓勵新增同城第二居所需求，更禁止囤積大量住房的投機(jī)炒作?？偠灾邇?yōu)化更好體現(xiàn)了“房住不炒”的精神，房屋價值也將進(jìn)一步聚焦居住屬性。

北京、上海官宣：“認(rèn)房不用認(rèn)貸”！

北京、上海官宣：認(rèn)房不用認(rèn)貸！北京宣布自9月1日起在北京市執(zhí)行購買首套房貸款認(rèn)房不用認(rèn)貸政策措施。通知規(guī)定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在北京市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。同時，上海宣布9月2...